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科技日新月異,使我們的生活與網路緊緊相連,從工作、追劇、視訊電話、兒童寵物監視器,以及智能家電、疫情下的學生遠距上課,這些都必須有網路才能使用,而網路在室內裝修中屬於水電的弱電工程,要擁有良好的使用品質,就必須在裝修施工前,妥善做好弱電系統規劃,事先確定網路使用需求及欲使用的訊號來源,才能避免家中出現訊號死角、沒有網路訊號能夠使用。

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家裡要設置網路訊號,第一步就是確定訊號來源管道,一般住家接網路常用有社區網路、行動數據分享、有線電視、固網電信等四種方式,在便利性、網速與穩定度各有優缺點,大家可以透過以下介紹、表格比較來評估自身需求後決定。

家用網路哪個好?社區網路、行動數據分享、有線電視網路、固網光纖網路

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在風水學中,漏水=漏財,實際上,漏水不從根本解決,不斷支出的維修費也真的會讓荷包大失血!且房子漏水不僅會影響生活品質與健康,也會波及鄰居,長期漏水更會影響房屋結構,而要從源頭改善漏水問題,關鍵就是要從防水工程下手,唯有將防水工程做的扎實,才能延長防水層的使用年限、有效解決老屋常見的壁癌漏水問題。

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房子最怕遇到的問題就是漏水,安心整合多年來為客戶進行舊屋翻新時,經常會被詢問到防水相關問題,通常家中會接觸到水的區域都需要施作防水工程,而防水施作其實沒有特殊秘訣,但從第一步用料就必須選擇合適的材料作使用,且秉持真材實料、不能偷斤減兩,才能做出堅固又耐用的防水層,所以第一步先來認識常用於一般住家的防水材料吧!

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一般住家常用的防水材料

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「地板好好的,為什麼要重新做地坪打底?」是室內裝修常見的問題之一,地板需要砍掉重練,通常很大的可能是因為房屋樓板有傾斜問題,地板傾斜在中古屋中很常見,而打底的主要功能就是「把地板水平抓平」;除了替房子重抓水平外,地板進行打底施工的同時,也能將未來要鋪貼的地板材質厚度考量進去,讓異材質拼接時不會產生高低落差,也能適度加一道防水層,解決漏水疑慮、增加磁磚鋪貼的附著力。

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屋內地板傾斜在風水學中有代表洩財、家運衰落,如果房子水平沒有嚴重落差,可以透過地坪重新打底的方式來解決,不過進行地坪打底前,要先標記出水平基準線(一米線),泥作師傅才能計算出打底完成面的高度,使最後地板貼完磁磚或釘木地板後的高度符合一米線的標準。

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【看更多】什麼是一米線?

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貼磁磚看著容易,但其實沒有想像中簡單,光是磁磚黏著劑的刮紋方向就有多種版本,而磁磚作為深受台灣人喜愛的建材,從廚房、浴室到陽台和外牆的二丁掛等都能見到磁磚的蹤影,但也常能耳聞磁磚膨拱、破裂剝落造成意外糾紛,原因則多會被歸咎為熱脹冷縮的天氣因素,但真的是如此嗎?磁磚該怎麼貼才不會跟牆面鬧分手?看完實驗結果絕對出乎你意料!

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鋪貼室內浴室、廚房等區域的磁磚時,泥作師傅會使用鋸齒鏝刀在牆面及磁磚背面抹上磁磚黏著劑,並且用鋸齒的部分做出刮紋,刮紋的梳目方向在坊間可以看到三種版本,分別是牆面黏著劑與磁磚背膠刮紋呈垂直、平行與亂紋,來看看實驗結果是哪一種對磁磚黏著度效果最佳。

磁磚黏著劑的抹法

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貫穿整間房子的神祕橫線—水平基準線,很多老師傅會叫它「一米線」,是室內裝修時很重要的標準線,鋁窗、木作、泥作、水電等工班都須要用這條線當施工依據,而且基準線的功能可不只是參考線這麼簡單,因為如果沒有這條線,做出來的成果就會跟設計圖差十萬八千里!

水平基準線又叫一米線

水平基準線的專業術語為「陸墨」,是各工程施工時所依循的參考線,必須在拆除工程結束後,在施工範圍測量放樣,利用墨斗彈線在牆面上標記出水平線位置,顯示高程關係。

水平基準線是各工程施工時所依循的參考線

而因為水平基準線的高度距離,是取打底並舖貼地磚後的地板完成面向上100公分(1米)位置,所以這條線在裝修工地又有「一米線」的暱稱。

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居家裝修一定要開發票的原因,除了納稅是人民義務、可以兌獎外,更是為了預防日後需要賣房,繳稅時可以列舉裝修成本抵稅,能省下不少荷包,而且自房地合一稅2.0上路後,國稅局更加嚴格審查裝潢費用,民眾必須自行提出相關證明文件,像是發票、付款證明,甚至是合約書;如果無法提供,免稅額只能以成交價3%計算,且有30萬元的上限。

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依照現行房地合一稅2.0計算,個人或法人舉凡2016年後取得的房地,出售時必須申報房地合一稅,且持有2年內課徵稅率45%、2~5年35%、5~10年20%、10年以上15%,而自住且設籍滿6年以上,若轉售獲利超過400萬免稅額,也要課徵10%的稅額;但此時如果裝修有開立發票,一樣可以列舉抵稅!

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從試算結果可以發現,如果賣房總價超過1千萬,都會受到門檻上限30萬元的限制,有發票與沒發票的稅額價差為26.25萬,有開發票可以省將近15%、拿去支付其他賣房雜費了。且即使是可主張為非「自願性因素」必須賣房,如調職、離職、因配偶或直系血親緣故需賣房變現等因素,房地合一稅也必須以20%計算,有開立發票依然能節省比較多繳稅負擔。

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天花板、地板在風水學中被視為一間房子的「天」和「地」,雖然抬頭才能看見,但天花板卻是屋內涵蓋範圍最大的地方,在室內裝修設計中扮演著重要角色,不只佈滿消防警報器、水電、燈具等管線,施工品質與用料更會影響居住安全,新聞也偶能看見住宅天花板坍塌的意外發生,進而突顯除了美觀功能,天花板的施工品質更是重點。

天花板間接照明

天花板功能

天花板主要有美觀修飾與功能性兩種功能,包含隱藏水電管線、修飾中古屋與老屋不平整的RC層天花板、解決風水壓樑問題,以及結合照明的空間營造等美化整體室內設計的功能;另外像隔音、隔熱、防火、設備裝置等功能面則屬於後者的範圍,在進行裝修前,先認識與室內設計師討論時會聽到的工法、材質、樣式種類等名詞吧!

天花板種類:木作、輕鋼架、鋁企口

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