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火警悲劇在新聞中不斷上演,「發現太慢」是台灣住宅火災罹難的主要原因,根據日本及美國研究統計,有安裝警報器與沒安裝相比,死亡率可減少約40%~50%。近年為了提升居家安全、減少火災導致人命傷亡的悲劇,各地消防局積極推廣安裝住宅用火災警報器,幫助在火災發生時可以爭取黃金救援時間、降低對生命財產的傷害。

【知識分享】居家必備保命符,住宅用火災警報器爭取黃金救援時間

偵煙型VS偵熱型 火災警報器種類怎麼選?

住宅用火災警報器主要分成偵煙型和偵熱型兩種,偵煙型是警報器偵測到煙粒子會發出警報聲,適合安裝在客廳、房間、走廊,而廚房、神明廳等平日使用時就會有煙產生的區域,則適合安裝偵熱型火災警報器,當偵測區域的溫度上升到一定溫度時,發出警報聲提醒。

住宅用火災警報器,有偵煙型和偵熱型

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質感溫潤的木紋地板,可以讓家營造出溫馨感,是近來常被運用在室內裝修的元素,為裝潢建立鮮明風格,如超耐磨木地板、SPC石塑地板都是常見的地板材料,但因兩者材質特性不適合使用在濕區和戶外空間,不少人會改以木紋磚替代;木紋專同樣擁有木紋,卻是貨真價實的磁磚,然而木紋磚雖完全不怕水,但其特性卻相當考驗磁磚師傅的施作功力,鋪貼磁磚的過程充滿眉角,如果有疏漏,磁磚最怕的膨拱問題就會容易找上門。

【磁磚工程】比木地板好清潔!完全不怕水的木紋磚,浴室、廚房打

木紋磚是磁磚的一種,表面平滑、不怕水,容易日常清潔保養,大面積鋪貼後遠看與木地板十分相似,木紋磚不僅可以運用在浴室、廚房、陽台等濕區和戶外空間,使家中各個空間的裝潢風格可以達到一致性,甚至也能跟木地板一樣有多種貼法,像是斜紋、人字、交丁、平貼等,也能運用創意搭配貝殼、馬賽克等其他磁磚材料,讓地板看起來活潑、不單調。

但木紋磚尺寸特殊,磁磚長度較一般常見的地磚來的長許多,而磁磚長度越長,越容易翹曲,所以木紋磚普遍有明顯的翹曲問題,將兩塊磁磚相疊會發現磁磚間有縫隙,平整度較鋪貼地磚常用的拋光磚低,且每一塊翹曲程度略有不同,只能靠師傅在貼之前先篩選磁磚,並在施工時使用磁磚整平器、讓磁磚盡量保持平整,每塊木紋磚之間也必須留伸縮縫,降低日後因熱漲冷縮造成磁磚膨拱的機率。

木紋磚因尺寸特殊、較長,有容易翹曲的特性

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有這款歹誌?!冷氣壞了居然找不到師傅願意維修?近年因冷氣安裝問題所釀成的維修工安意外頻傳,使電器公會擬定了空調室外機安裝規範,藉此保護冷氣安裝從業人員的安全,當冷氣室外機低於圍牆下超過30公分,又無安全護欄的情況下,技師可以拒絕維修,目前規範已逐漸推行落實,小心未來高機率會成為冷氣孤兒。

【鋼鋁門窗】蝦咪?!冷氣這樣裝竟沒有師傅要維修?冷氣籃製作&

為了保障冷氣安裝從業人員的工作安全,中華民國電器商業同業公會於107年擬定通過「空調標準外機施工SOP細節」規範,希望透過規範室外機安裝方式,降低後續維修人員發生工安意外的可能性,以及避免與消費者因室外機安裝引發糾紛,安裝SOP規範如下:

  1. 冷氣室外機最底部不能低於牆面30公分。
  2. 室外機上方離天花板需留20公分才能維修。
  3. 有安全護欄,且長和寬尺寸須為60公分,高盡量不超過60公分。
  4. 吊隱式冷氣維修孔尺寸:維修孔面積需大於機體面積,另吊隱式冷氣室內機務必規劃適當大小維修孔,以利後續維修保養。

冷氣室外機安裝位置,冷氣安裝法規

如果室外機未依照規範安裝,空調廠商與安裝人員可採取「不服務、不維修、不保固」的三不政策。

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你知道家裡裝修要經過政府准許嗎?依建築法規定,進行室內裝修前,需要先依法申請室內裝修許可證,不只是為了避免被檢舉罰鍰,更是基於公共和結構安全考量,並確保整個施工過程均符合法規;雖然裝修許可證申請費用並不便宜,但不申請卻隨時可能會面臨6~30萬元的罰鍰,且能連續處罰,後續也須補件申請,所以建議別心存僥倖,千萬別跟荷包過不去!

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要申請室內裝修許可證,需委託合法的室內裝修業者或建築師遞交申請,尤其裝修項目涉及外牆變更、樓地板墊高等項目,就必須經過建築師計算並簽證才能辦理;不過除了委託業者協助辦理,安心整合建議屋主可以在確定要進行室內裝修時,就先自行申請所需的資料,資料不僅可供申請許可證使用,也能作為室內設計時的參考依據,跟設計師簽約時一併提供文件,就可以加快整個裝修的前置作業流程,屋主若沒有時間也可以委託室內裝修業者或建築師協助整個申請流程。

如何申請裝修許可證所需的基本文件?

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浴室漏水是很多人的夢魘,不僅自家可能會產生壁癌,還會殃及樓下鄰居,一般人遇到家中漏水,大多只知道要抓漏和修補漏水處,但其實這樣還不夠!要徹底解決漏水問題,需要改善舊作法的缺點,才能降低漏水機率、方便日後檢查修繕;該如何解決和預防?浴室容易漏水的地方是哪裡?就讓安心整合的浴室漏水特級帶你一一破解!

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浴室常見的漏水位置—冷熱水管

連接淋浴龍頭的冷熱水管是浴室容易發生漏水的地方之一,因為隱藏在水泥層裡所以不易察覺,發現時通常是已經滲水到樓下鄰居家,而要讓漏水問題能及時被發現,其實只需要調整冷熱水管的牙彎位置;一般常見的配管作法是牙彎會與水泥打底層切齊,再連接數支內外牙至磁磚完成面,最後再安裝淋浴龍頭,但其實內外牙的銜接處都是可能發生漏水的位置,反而會增加漏水機率,且牙彎漏水,水會在水泥層中向下滲透,防水層也無法發揮效用。

浴室冷熱水管是常見的漏水位置

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每天要來回踩上好幾次的地板,竟然會有崩塌危機?房屋歷經歲月,會因長期使用的自然耗損而出現大大小小的問題,像地板傾斜、樓板漏水、磁磚膨拱等都是老屋常見的地板問題,甚至是跟結構安全有關的地板崩塌,要根除解決不只需要打除見底後重新打底,還要利用大家常聽到的結構工法—RC鋼筋混凝土讓結構大升級!還給自己與家人一個安全堅固的家。

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本來應該堅固耐踩的地板為什麼會塌陷?其實是因早期許多房屋興建時,地板沒有施作地基,甚至部分會用建築垃圾回填的方式施工,也就是在回填泥中混入些許磚塊和碎石,而這樣做出來的地板結構較脆弱,長期踩踏容易導致崩落,且水泥砂直接鋪上去,完工不久便容易產生凹陷龜裂。

早期房屋地板沒有施作地基,或是用垃圾回填的方式施工,容易造成後天地板塌陷燈落的狀況

鋼筋混凝土是在混凝土中加入鋼筋的建築工法,被廣泛運用在台灣建築工程中,混凝土結構的抗壓強度高,但抗拉性弱,所以藉由鋼筋的高抗拉強度來補足混凝土的弱點,在兩者相輔相成的搭配下達到最佳的抗拉抗壓效果、使結構更堅固。

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容易被忽略的天花板,其實在室內裝修中扮演著重要角色,具有隱藏管線、修飾樑柱、安裝燈具等功能,成品不只要講求美觀,堅固及支撐力更是重點;而天花板以平釘為最普遍的樣式,雖然看似簡單,實際上每一根角材、每片板材的使用都需透過詳細的計算,並非坊間迷思角材和釘子釘越多、越密就越牢固,也有很多需留意的施工技巧,才能確保家中的「天」能既美觀又耐用。

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一般住家多是以木作方式施作的平釘天花板,需要經過測量放樣、角材固定、釘上面板、批土油漆等過程,從選材到施工都暗藏會影響天花板成品品質的眉角,就讓我們從施工過程來了解木作天花板該注意哪些地方吧!

 

木作平釘天花板的施工流程

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