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♦舊屋翻新♦套房改建♦公寓透天♦室內設計♦裝修工程♦空間規劃♦裝潢設計♦鋼構夾層♦鋼鋁門窗♦建材衛浴♦

每逢寒流來襲,相信大家第一動作都是將門窗緊閉,然後開啟暖氣、睡上溫暖幸福的一覺,但隔天睡醒就會看見窗戶上布滿水珠,甚至窗框積滿的露水還會多到沿著牆壁流下,並在牆上留下醜醜的水痕,但這真的不是窗戶漏水!而是溫差造成的冷凝水,要改善窗戶遇到寒流就冒冷汗的問題,將家中窗戶更換成搭配複層玻璃的氣密窗就能有大幅改善。

【鋼鋁門窗】窗戶冒水珠≠漏水!寒流來襲,窗戶就冷汗直流該怎麼

為什麼冬天時,窗戶玻璃常常會冒水珠?

原因有兩個,一是室內外溫差過大,二是室內溼度太高,寒冬時我們習慣將門窗緊閉來保暖,但是當室內的濕、暖空氣接觸到冰冷的鋁材及玻璃時,就會在鋁材及玻璃的表面產生布滿水珠的「結露現象」,而水珠則稱作「冷凝水」,結露現象的概念就好比將鐵鋁罐飲料從冰箱取出,放在室溫下,罐子外表會慢慢開始產生霧氣與水珠,而結露現象常發生在濕度高的地方以及山區,台灣屬於潮濕溫暖的氣候,因此是很常見的現象。

【鋼鋁門窗】窗戶冒水珠≠漏水!寒流來襲,窗戶就冷汗直流該怎麼

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乘載回憶與故事的老房子,隨著時間背景不同,屋況漸漸不敷使用,壁癌漏水、收納空間不足、三不五時跳電等問題已經在家中上演許久,你是否有動過老屋翻修的念頭,卻因為馬上閃過「要花很多錢」的想法而打消念頭呢?其實舊屋翻新並非是一種浪費,讓屋子透過基礎工程整修後增加居住的安全性,以新的樣貌延續陪伴一家人的任務,可以更符合家庭成員的使用需求、讓生活過得更加舒適。

【裝修知識】老屋重生術!舊屋翻新是在做什麼?基礎工程為什麼很

為什麼要做舊屋翻新?

  • 家庭成員、空間需求改變

隨著結婚、新生兒報到、接長輩同住照顧,這類的家庭成員變動,伴隨而來的是對於空間使用需求的改變,像是增加收納空間、隔間增建與變動,或無障礙設施、防滑磚鋪設等樂齡設計。

  • 購買中古屋,入住前屋況整理

在預算考量下,不少購屋族會選擇購買公設比低、總價低的中古屋,來換取更多的室內實際使用空間,也能讓後續的裝修裝潢有更充足的預算,尤其屋齡20年以上的房屋,考量老舊管線與結構有安全疑慮,大幅度翻新屋況是有必要的。

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安裝冷氣看似簡單,實際上因為冷氣有銅管、排水管、電線多條管線,用傳統走明管的方式雖然方便維修,但對上家中的漂亮裝潢卻超級煞風景!在窗戶與牆上鑽洞還有滲漏水疑慮,而暗管方式不只會動到建築結構,也不易日後維修;要兼顧美觀與安全,其實只要運用結合鋁窗的施工方式,就既能妥善安裝冷氣,又能隱藏管線、不傷房子結構體與鋁窗囉!

冷氣管線走明管.jpg冷氣管線走明管.jpg

進行室內裝修時該如何將冷氣與鋁窗結合,做到隱藏管線的效果呢?答案就是使用「鋁製方管」,在窗框上方加一支方管,並將冷氣管線藏到方管中,外層再使用木板修飾,最後與鋁窗一起進行填縫修飾,就可以做到表面看不見管線的隱藏效果。

安裝步驟:

Step1. 拆除舊窗

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磁磚是一種利用高溫窯燒製成的建材,因為有著無毛細孔、硬度高、耐刮、耐熱以及不怕潮濕的特性,所以非常適合氣候潮溼的台灣,加上擁有多種美麗花紋與色彩,像是大理石磚、釉面磚、馬賽克等,所以經常被運用在室內裝修中,增加地板與牆面的美觀度,非常受到消費者喜愛。

磁磚

磁磚材質

磁磚以中華民國國家CNS標準大致可分為陶質、石質、瓷質三大類,依照其特性,室內裝修時適合使用的地方也有所不同。

磁磚以中華民國國家CNS標準大致可分為陶質、石質、瓷質三大類

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買房裝修、老屋翻新改造都是為了讓生活更加舒適的喜事,但就怕工期不斷延宕,不僅無法在預期時間入住,還會造成鄰居困擾,究竟造成裝修工期延長的原因有哪些?又該如何避免呢?其實只要做好事前工作,就能避免多數問題發生。

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造成裝修工期延長的常見原因?

  • 工班協調調度不佳

裝修工程因為項目繁多瑣碎,如果人力調度、工程管理規劃不佳,容易產生工程銜接的空窗期,或工程延宕,尤其常發生在自行將不同工程發包給不同公司施工的狀況下,有工程管理專業的裝修統包公司,更能系統化的協調安排工程,避免拉長工程時間。

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很多人進行舊屋翻新、買中古屋裝修時,常常會問「這面牆可以打掉嗎?」、「想多建一個隔間可以嗎?」,就是希望能透過隔間牆的運用,將室內劃分出不同的空間用途、改善動線、增加隱私、解決風水問題等;而隨著建材和施工方式的進步,可選擇的隔間牆種類變多了,不再只有傳統的紅磚隔間,而是有多種輕質隔間種類可以選擇,各種材質也各有隔音、防火、耐震等不同特性,一起來認識隔間牆的差異吧!

白磚牆

不是所有牆都能打掉

即使想更動家中格局動線,但也並非所有隔間牆都能拆除,承重牆與剪力牆就是如此,因此建議請專業工程師傅到場進行判斷。

  • 承重牆

支撐房子的重要牆體,如人體的脊椎般,是住宅安全的重要存在,所以裝修時不能拆除更動,可能是以鋼筋混凝土或磚牆建成的牆壁。

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想替愛窩換新裝,別忘了保護自身權益,挑選裝修廠商時切記「不是有政府立案就等於合法廠商」!與違法廠商簽約,不但合約不具保障,日後發生糾紛可能求助無門外,也無法依法申請裝修許可證,如果遭到檢舉,屋主也會收到來自政府的請款單,甚至期限內未改善,勒令停工、強制拆除都是可能遇到的風險。

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如何篩選合法裝修廠商?

室內裝修是一種特許行業,需領有「室內裝修業登記證」並經由內政部營建署許可登記營業項目E801060,才是合法的室內裝修從業者、可經營承攬;而室內裝修從業者領有的證照,依建築物室內裝修管理辦法第5條規範,可從事的業務範圍也有所不同。最快速的方式就是確認建築師、營造業或室內裝修業者的登記證!

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