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老屋除了壁癌漏水、供電不足等常見的水電問題,地板和牆壁傾斜也很常見,只是不少屋主會因預算考量,或是乍看看不出有傾斜、認為不處理也沒關係而不想拆除重新打底,但其實牆壁沒有垂直,會影響後續立門以及美觀問題,這些往往都是在完工後才會一一浮現、感到後悔。

【泥作工程】牆壁傾斜看不出來沒關係?老屋常見的牆壁歪斜問題、

牆壁沒有垂直會發生的問題

因為台灣早期房屋地基的興建方式,加上土壤液化問題,在地震頻繁侵襲下,地板與牆壁傾斜成為老屋很常見的狀況,需要透過打除後重新打底來抓垂直面,雖然牆壁小幅度傾斜不容易察覺,但牆壁傾斜卻會跟門有銜接問題,最明顯的就是美觀方面,不論是滑門或普遍會安裝的單推門,在裝上門後馬上能清楚看見側邊縫隙和門框出盹的上下寬度沒有等距。

老屋牆壁傾斜

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先前曾分享浴室深層排水的工法,收到許多不同意見與認同,很多人提出市面上有專門的五金套件,後續也有屋主想使用,藉此機會取得兩個廠牌市售的深層排水五金套件來做實驗比較,並從舊屋翻新的角度說明為什麼至今安心整合仍不使用這些市售五金。

【水電工程】深層排水有專屬五金?!模擬打底實測,跟安心整合作

深層排水是什麼?

浴室漏水原因多跟水管有關,尤其排水管邊的漏水非常常見,解決方式除了防水工程施作確實,排水設計也很重要,一旦洩水沒做好讓水無法順利排出,長期下來一樣會發生漏水;而「深層排水」是洩水搭配協調各個工班才能完成的工法,與傳統排水作法的最大差異是將排水管高度切至跟防水層相同高度,讓污水能順著洩水坡流進排水管,避免水泥底層長期積水進而破壞防水層、腐蝕水管,導致污水滲透樓板流到樓下,造成鄰居家天花板漏水,且水管切齊後少了死角問題,更有利於施作防水工程和加強管邊的防水,有效解決浴室漏水問題。

深層排水有專屬五金?!模擬打底實測,跟安心整合作法比一比,不

※圖說:深層排水另一個最大的特色就是外觀側邊看上去少一截管子,像是懸空在排水管上方。

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一般廁所、廚房或陽台的牆壁都會貼上磁磚,你有觀察過磁磚牆面遇上門窗時,交界處的收邊是怎麼貼的嗎?有些窗戶跟牆面齊平、有些外推,又有些是略凸出牆面,在不同的情況下,該使用收邊條還是磁磚導角的收邊方式才會收的漂亮美觀呢?3種磁磚牆的門窗收邊方式分享給大家!

【泥作工程】磁磚與門窗的收邊方式大不同!收邊條、磁磚倒角收邊

磁磚的收邊方式其實跟窗戶樣式有關係, 通常分成三種方式:粗底面與鋁框齊平、窗戶外推、與磁磚齊平。

一、粗底面與鋁框齊平

打底的粗底面與門框或窗戶鋁框齊平,貼上磁磚後,磁磚完成面會略凸出窗框,主要收邊方式是使用收邊條,可以兼具美觀和避免碰撞磁磚邊角割傷,是最常見的門窗收邊方式。而如果用磁磚導圓角的方式收邊,因為磁磚倒角過的邊邊跟旁邊磁磚的顏色會略有不同,美觀度欠佳所以較不適合。

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逼逼啵啵—啪!你家的磁磚也沒逃過膨拱破裂的命運嗎?溫差大所產生的熱漲冷縮是造成磁磚膨拱的原因之一,也因此磁磚破裂的現象特別好發於冬天寒流來襲時,但其實磁磚膨拱的原因不完全是因為溫差大,跟貼磁磚的工法、施工品質也有關係!

【磁磚工程】磁磚「冷」爆了…燒底工法容易磁磚膨拱?磁磚也有使

早期貼磁磚普遍使用燒底工法,作法是先鋪一層水泥砂,再灑上泥漿後直接貼拋光石英磚,通常不會使用背膠,因為工序少、施工快,所以價格比較便宜,但缺點是會導致磁磚膨拱的人為因素較多,且拋光石英磚的吸水性非常低,如果沒有特別使用背膠,磁磚跟地板之間的黏著性表現較差,一定年限後就會膨拱,尤其氣溫劇變時特別容易發生,也因此目前市場上多推廣使用硬底工法+雙面背膠來貼磁磚,讓人為因素降到最低。

燒底也使用背膠來貼磁磚不可以嗎?安心整合不贊成的原因是燒底背膠的話會太滑,會讓磁磚非常難貼,且背膠需要搭配磁磚整平器,但整平器卻會把磁磚拉離地面,反而產生膨拱,因此才不建議燒底同時使用背膠與整平器。

【磁磚工程】磁磚「冷」爆了…燒底工法容易磁磚膨拱?磁磚也有使

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安裝全熱交換器、新風機等吊隱式空調設備,最常見的不外乎「天花板會不會變很矮?」、「遇到樑怎麼辦?」、「管線距離會影響風量多少?」等管線和樓高的相關問題,因此我們透過實測數據為大家解答實際安裝成品、不同配管方式下的差異,相信能幫助大家在清楚了解後,與室內設計師或工班師傅的溝通能更順暢。

【水電工程】全熱交換器風量、安裝高度實測公開!天花板會很矮?

天花板的降低幅度是普遍會提出的問題,尤其原屋況不是挑高樓高,多會擔心安裝後天花板過低造成壓迫感,但其實通常下降幅度不會降到比樑還低;以台達電新風系統全熱交換器VEB250AT3為例,主機固定於天花板上約下降26cm,加上角材和阿搜比的預留彈性空間,實際天花板總下降約30~31cm,高度仍會比樑高。

為什麼要用過樑器?

安裝全熱交換器除了主機外,還需要配置送風管,將室外的新鮮空氣和室內的汙濁空氣透過送風管進行交換,而送風管延伸至各室內空間時,多少會遇到橫樑,尤其是坪數較大的房子,考量房屋結構安全,絕對不能用洗洞的方式穿過樑;安心整合的作法是使用過樑器來越過樑下,過樑器厚度約3cm,大約一支角材的厚度,可以盡量保留樓高,相較於不使用過樑器的狀況,使用3英吋送風管直接繞樑下,天花板需要下降9cm,6英吋管則需要下降18cm,天花板會太低。

【水電工程】全熱交換器風量、安裝高度實測公開!天花板會很矮?

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後裝系統門框組的顏色樣式選擇性多,相較於傳統木門需要動用木工、泥作、油漆等不同工種的師傅才能完成立門,在工時花費及成本上,CP值高出不少,但雖然後製門可以設置在濕區、作為浴室門使用,因為本體為木頭材質,即使表面已經過上膜的防水處理,仍建議要加強施作防水,才能避免門使用沒多久就潮濕損壞。

【木作工程】後裝系統門當浴室門,4個防水細節,讓浴室門保持美

後製門安裝在浴室時,4個須注意的防水細節:

1.門框底部防水

因為門框底部為裁切面,又是最容易接觸到水的位置,所以建議在安裝門框前,在門框底部施作一層防水。

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浴室門考量防水、防潮需求,通常會使用塑膠門或玻璃門材質,但價格、清潔難度、美觀性難以兼得,而後製門框組施工便利、價格較傳統木門便宜,不僅可以當房間門,也能作浴室門使用,且樣式選擇多元,能讓家中整體裝潢風格更具一致性,但浴室廁所屬於濕區,有大量用水的需求,所以不少人對後裝門安裝在浴室有防水疑慮;因此安心整合整理了3個常見的問題,以及4個門檻施工細節,提供給大家作為參考。

【木作工程】可以當浴室門的高顏值木紋門!安裝後裝系統門組常見

浴室安裝後製門框組常見的3個問題:

1.浴室門可以安裝後製門框嗎?

後製門框組的表面有一層聚丙烯膜,即PP膜,也有人稱它塑膠膜,可以讓表面有防水效果,但門框底部切面沒有包覆到PP膜,需要再自行做防水處理。

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