在風水學中,漏水=漏財,實際上,漏水不從根本解決,不斷支出的維修費也真的會讓荷包大失血!且房子漏水不僅會影響生活品質與健康,也會波及鄰居,長期漏水更會影響房屋結構,而要從源頭改善漏水問題,關鍵就是要從防水工程下手,唯有將防水工程做的扎實,才能延長防水層的使用年限、有效解決老屋常見的壁癌漏水問題。
房子最怕遇到的問題就是漏水,安心整合多年來為客戶進行舊屋翻新時,經常會被詢問到防水相關問題,通常家中會接觸到水的區域都需要施作防水工程,而防水施作其實沒有特殊秘訣,但從第一步用料就必須選擇合適的材料作使用,且秉持真材實料、不能偷斤減兩,才能做出堅固又耐用的防水層,所以第一步先來認識常用於一般住家的防水材料吧!
一般住家常用的防水材料 :
防水工程施作過程:
STEP1. 上水性底漆
浴室完成牆壁、地板水泥打底後,大面積使用滾輪漆上水性底漆,順序由牆壁到地板,其他門框、水管邊緣等邊邊角角的小細節,使用毛刷仔細塗抹底漆加強。
STEP2. 修剪防水不織布
考量後續施作彈泥時,沾到彈泥的雙手會不方便使用剪刀,因此會事先修剪不織布,依照浴室各處所需要的長度裁剪。
STEP3. 貼上不織布、塗上水性彈泥
先從轉角處開始,鋪上防水不織布後塗上水性彈泥,使用不織布可以增加彈泥附著力、提升防水施作效果;切忌所有轉角與管線邊都不能遺漏,待角落施作完畢,再開始塗抹較大面積的牆壁和地板。
STEP4. 地壁面施作不織布、水性彈泥(需加價)
轉角處的彈泥施作完畢後,接著其餘牆壁、地板大面積處也要漆上水性彈泥,如果顧客有額外付費要求施作浴室全室防水,牆壁與地板的平面處才會也鋪貼防水不織布施作。
*防水施作原理好比我們平時貼隔熱紙或手機螢幕貼,必須留意不織布要平鋪服貼於牆面,鋪上不織布時可使用工具將空氣推壓出來,並在上彈泥時將皺褶刷順、避免空氣殘留在防水層內,才能達到最佳的防水效果。
STEP5. 試水
防水層乾透後,開始試水測試,在浴室內放水至少24小時,如果沒有漏水就是通過試水考驗,防水工程才算完工。
*如果顧客有加價要求施作第二、三道防水層,需要待第一層防水完全乾燥後,才能接續施作第二道防水。
防水工程是房屋裝修中,大家最在意的工程環節,要避免房屋漏水問題找上門,確實施作防水工程是不二法門,安心整合堅持不偷工減料、細心施作才能延長防水層壽命,交出品質良好的成品;而家中出現滲漏水狀況,除了重新施作防水層外,找出漏水原因,例如水泥層下的水管管線是否有破損等,從源頭解決問題,也是避免萬惡的漏水問題又迅速找上門的關鍵之一。
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