安心整合室內裝修設計有限公司

老屋除了壁癌漏水、供電不足等常見的水電問題，地板和牆壁傾斜也很常見，只是不少屋主會因預算考量，或是乍看看不出有傾斜、認為不處理也沒關係而不想拆除重新打底，但其實牆壁沒有垂直，會影響後續立門以及美觀問題，這些往往都是在完工後才會一一浮現、感到後悔。

牆壁沒有垂直會發生的問題

因為台灣早期房屋地基的興建方式，加上土壤液化問題，在地震頻繁侵襲下，地板與牆壁傾斜成為老屋很常見的狀況，需要透過打除後重新打底來抓垂直面，雖然牆壁小幅度傾斜不容易察覺，但牆壁傾斜卻會跟門有銜接問題，最明顯的就是美觀方面，不論是滑門或普遍會安裝的單推門，在裝上門後馬上能清楚看見側邊縫隙和門框出盹的上下寬度沒有等距。

在裝修時，從施工前的放樣到完工的過程，常能看見師傅們使用雷射儀或水平尺確認施工是否有水平垂直，以及在砌牆和打底時，還會要求兩道相連的牆面之間角度要是「正角」，但其實在特殊狀況下，將牆壁打底補到正角，可能會有門寬過窄、家電過不了門，或是門框出盹不美觀等問題。

「正角」指的是兩面牆垂直形成的90度直角，一般正常情況下，泥作工班在砌牆和打底時，都會以90度垂直的標準施作，所以中古屋裝修遇到非正角的牆壁時，也會在打底抹牆時抓回正角，只是這樣的施工方式，有時會有例外。

以安心整合此次遇到的案場為例，廚房牆壁如果以正角施作，與廚房門相連的那一側牆打底時會需要抹7公分厚的水泥砂漿，才能讓兩面牆之間的角度是90度正角，雖乍看之下沒問題，但如此一來，廚房門的包外尺寸是77公分寬，淨空間寬度只有65公分，而市面上的洗衣機尺寸寬度剛好大多落在65公分左右，這樣即使將門片卸下也無法將洗衣機或烘衣機等家電運到陽台安裝。

水泥砂漿裡混著一粒粒迷你保麗龍球，先別緊張～這不是偷工減料，這樣的做法在輕隔間上非常常見，而其實相同工法也可以用在地板重新打底，不僅能拯救地板傾斜，還是可以兼顧建築物載重負荷的好方法之一！

老舊屋房常會伴隨地板傾斜問題，可以藉由重新打底來拉平解決，雖然答案簡單，但並非所有狀況都能用一般的泥作打底作法，而是需要同時考量建築物載重是否會影響結構安全，根據室內裝修許可證申請規定，考量載重疑慮，樓地板墊高面積不能超過1/10，這時用一般打底作法往往會超過建築師計算的重量限制規定。

當建築物的載重越重，所受的地震總橫力就越大，大地震時，房屋越容易發生嚴重災害；因此常會建議採用輕質的材料進行裝修、減少地震力，忌諱以混凝土大面積墊高地坪，使建築物負荷重量明顯增加。

而水泥與保麗龍球的組合，其實在建築工法中十分常見，尤其是做輕質隔間時，保麗龍球相較於全用水泥，可以有效減輕重量、降低對結構的載重負荷，所以現今很多高樓層大樓的輕隔間牆也會採用保麗龍加水泥填充的方式施作，甚至此作法還能擁有更加的隔音效果，而同樣的概念方式其實也能運用在地板打底。

斑駁的天花板、嚴重鏽蝕的鋼筋，一塊塊水泥塊從天而降…，鋼筋外露不僅看著怵目驚心，更重要的是對房屋結構造成的安全危害，因此當家中出現鋼筋外露時，一定要找專業廠商至現場評估造成鋼筋外露的原因，確認原因才能夠對症下藥、盡快處理，而如果狀況太嚴重，則建議找土木技師進行結構鑑定是否需要拆除重建及提供解決意見。

鋼筋外露的常見原因：海砂屋、漏水、貼模

海砂屋正式名稱為「高氯離子含量建築物」。一般興建房屋會使用河砂，如果直接取用海砂替代，因含有鹽分及氯離子，會侵蝕鋼筋、導致鋼筋膨脹將水泥撐開，形成我們認知的鋼筋外露。

貼模指的是在興建房屋時，鋪好板模後沒有用鋼筋墊塊將鋼筋與板模隔離出間距，導致鋼筋貼在板模上，後續拆模後鋼筋容易吸收空氣跟水分，導致鋼筋膨脹。

在裝修過程中，包含打除磁磚、抓水平、抹水泥砂等針對地板的整理施工稱為地板打底，而打底面又分為粗底和粉光，除了需要依據後續要貼磁磚、木地板、石塑地板等不同材質的地板，去選擇適合的打底種類，或是如果擔心日後喜好改變、地板損壞，也能直接選擇施工彈性比較大的粗底面，應變未來各種狀況。

粗底、粉光打底的差異

粗底表面摸起來粗粗、粉粉的，通常後續如果是要貼磁磚，都會搭配粗底打底；粉光則表面較平滑、不會起砂，適合後續要貼地毯或PVC塑膠地板，能有幫助地板吃膠、有更好的黏著力的效果。至於現今住家常見的超耐磨木地板或SPC石塑地板等地板種類，使用粗底、粉光兩種方式打底都可以。

每天要來回踩上好幾次的地板，竟然會有崩塌危機？房屋歷經歲月，會因長期使用的自然耗損而出現大大小小的問題，像地板傾斜、樓板漏水、磁磚膨拱等都是老屋常見的地板問題，甚至是跟結構安全有關的地板崩塌，要根除解決不只需要打除見底後重新打底，還要利用大家常聽到的結構工法—RC鋼筋混凝土讓結構大升級！還給自己與家人一個安全堅固的家。

本來應該堅固耐踩的地板為什麼會塌陷？其實是因早期許多房屋興建時，地板沒有施作地基，甚至部分會用建築垃圾回填的方式施工，也就是在回填泥中混入些許磚塊和碎石，而這樣做出來的地板結構較脆弱，長期踩踏容易導致崩落，且水泥砂直接鋪上去，完工不久便容易產生凹陷龜裂。

鋼筋混凝土是在混凝土中加入鋼筋的建築工法，被廣泛運用在台灣建築工程中，混凝土結構的抗壓強度高，但抗拉性弱，所以藉由鋼筋的高抗拉強度來補足混凝土的弱點，在兩者相輔相成的搭配下達到最佳的抗拉抗壓效果、使結構更堅固。

「地板好好的，為什麼要重新做地坪打底？」是室內裝修常見的問題之一，地板需要砍掉重練，通常很大的可能是因為房屋樓板有傾斜問題，地板傾斜在中古屋中很常見，而打底的主要功能就是「把地板水平抓平」；除了替房子重抓水平外，地板進行打底施工的同時，也能將未來要鋪貼的地板材質厚度考量進去，讓異材質拼接時不會產生高低落差，也能適度加一道防水層，解決漏水疑慮、增加磁磚鋪貼的附著力。

屋內地板傾斜在風水學中有代表洩財、家運衰落，如果房子水平沒有嚴重落差，可以透過地坪重新打底的方式來解決，不過進行地坪打底前，要先標記出水平基準線（一米線），泥作師傅才能計算出打底完成面的高度，使最後地板貼完磁磚或釘木地板後的高度符合一米線的標準。

【看更多】什麼是一米線？

安裝塑膠門看似沒有難度技巧，卻其實藏著許多要留意的眉角，尤其是最關鍵的門框厚度，如果沒有經過專業的師傅丈量計算，並選擇訂製合適尺寸的門框，門裝上去不只可能會影響磁磚收邊、使整體看起來不美觀外，門還可能無法正常開關，直接白白浪費替家中衛浴挑選的漂亮塑膠門。

門框安裝的注意事項
要把門安裝的漂亮，款式花色並不是唯一重點，門框與牆壁的厚度、師傅在安裝過程中的細心度，才是影響衛浴出入口整體美觀的關鍵；所以在購買和安裝塑膠門前，安心整合會依照SOP流程做立門計畫，經過實地丈量計算後，考量水泥砂漿層厚度與磁磚厚度，訂製每個工地合適的門框尺寸，並由專業的鋼鋁門窗師傅、泥作師傅相互配合施工，幫大家的衛浴打造一個漂亮的門面。