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陽台、頂樓漏水不一定要呼叫師傅來救援!要對付表面不易見的漏水,雖然全部打除並重新施作防水工程是最佳解答,但工程浩大、花費也不小,若地板磁磚狀況良好,往往也捨不得打除,在漏水程度小且預算有限的狀況下該怎麼辦呢?其實運用市售的防水材料雨漏熱也能簡單DIY修復漏水問題,連後續定期維護也能自己來,不需要跟水電師傅喬時間。

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漏水置之不理,不僅水會滲透進室內,時間一長…壁癌、鋼筋外露也會接踵而來,進而影響房屋結構安全,而漏水除了找師傅來抓漏處理,只要符合素地狀況良好、龜裂漏水程度小的兩個條件,便能使用雨漏熱來嘗試修補漏水,施作僅需簡單3步驟:攪拌、塗抹、晾乾,過程也不會產生粉塵,適合居家DIY,也比一般防水層更能抵抗日曬雨淋、不易產生龜裂。

天花板漏水鋼筋外露

漏水處理3步驟,雨漏熱4036、1085、1015、9030介紹&施作方式

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考量老舊管線會影響用電安全與用水水質,進行老屋翻新時,常會建議要重拉水電管線,而為了兼顧美觀,多會希望以暗管方式施工,但免不了需要打除牆壁地板,這時很多屋主會問室內設計師「舊地板還好好的,可以不要整片打除嗎?」其實答案是沒問題的!只要符合2個條件,即使不將整片地板砍掉重練,也不改明管,一樣能兼顧美觀,將管線完美隱藏!

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原磁磚地板沒有損壞、全數打除感覺有些浪費…卻又希望管線能以暗管方式施作,來滿足美觀需求,其實重拉管線不一定要將原有磁磚地板都打掉,但需要滿足2個前提:舊地板狀況良好,沒有傾斜、漏水、磁磚膨拱等問題,以及有規劃要鋪超耐磨木地板、SPC石塑地板或塑膠地板

狀況允許的情況下,地板沒有全部打除,可用打管溝的方式更換水電管線

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馬桶內沿著存水位線一圈紅紅的痕跡,清潔沒多久又冒出來說哈囉…惱人的粉紅色污漬到底是什麼?是水質不佳造成的嗎?還是水管太髒、馬桶品質不好?其實都不是!而是名為「紅酵母菌」的真菌在搞鬼!要消滅紅酵母菌不僅需要勤勞清潔,還需要靠時間來解決,清潔方式也很重要,萬一誤傷馬桶,導致更容易藏污納垢,反讓馬桶越刷越髒就太遲了。

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紅酵母菌是真菌的一種,繁殖速度快,與黴菌有著親戚關係,喜好溫暖潮濕的環境,常見於家中浴室廁所,馬桶,磁磚、洗臉盆、容器表面都可能出現,尤其是新成屋、剛裝潢的房子,更容易因施工過程塵土飛揚而使紅酵母菌散播於空氣中,並散落在浴室各處伺機而生,持續清潔過一段時間後,紅酵母菌就會漸漸不見蹤影。

環境是促使紅酵母菌孳生的主要原因,除了溫暖潮濕、通風不良,洗澡過後殘留在地板上的皮脂,以及洗髮乳泡沫、肥皂渣等小髒污也是加速紅酵母菌生長的催化劑,雖然紅酵母菌對人體沒有直接傷害,但久置不清理就會孳生成大家熟悉的黑色黴菌,深入毛細孔的話更難以根除,黴菌孢子更是居家過敏原之一,唯有透過改善環境,才能有效抑制浴室黴菌。

紅酵母菌常見於家中浴室廁所各處,尤其是剛裝潢完的房子更容易出現

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愛屋才剛開始裝修大改造,就迫不及待地添購衛浴設備,沒想到買回來的馬桶被師傅卻說尺寸買錯不能裝…,但馬桶買錯不能退換、汙水管又不能移位該怎麼辦?這時水電師傅通常會使用偏心管來解決,不過偏心管可不是萬能的,施工眉角多,也容易衍生出漏水、易堵塞的問題,一起來認識這彎曲的小零件吧!

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馬桶尺寸怎麼量?

這裡的馬桶尺寸可不是指整座馬桶的長寬高,是指馬桶下方的排水管管距,台灣常見的馬桶管距為30、40公分,馬桶管距需要挑選小於或等於廁所汙水管管距的,而汙水管管距則以磁磚完成面到汙水管中心點的距離為準,當馬桶管距與廁所汙水管管距不同時,通常會藉由偏心管的彎曲設計來移動管心、調整管距,解決馬桶管距不足的困境。

馬桶尺寸、糞管距離的量法

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幾乎每天都會使用到的熱水,你家是用什麼方式把水加熱的呢?除了常見的電熱水器、天然氣、瓦斯外,其實還有用空氣來加熱水的熱泵熱水器;熱泵熱水器與空調原理相同,是藉由空氣與少量的電來運作,集省電、節能、安全、環保等優點於一身,尤其幫助省下的電費可多達75%,一年可省下近萬元,眾多好處讓熱泵熱水器近年逐漸被消費者注意和使用。

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熱泵熱水器與空調原理相同,但與冷氣製造冷風相反,是吸取空氣中的熱能,透過壓縮機做熱交換,再將熱能轉移到水裡、讓水升溫,運作過程中因為是以空氣中的熱能為主、電能為輔,所以有省電的效果,用電量比傳統電熱水器少了75%,能省下3/4的電費,而跟天然瓦斯節相比,也能省下70%瓦斯費;除此之外,因為熱泵運作能源來自空氣和少量的電,過程中不會產生汙染物,所以也能減少二氧化碳排放,達到環保節能的效果。

熱泵熱水器室外機溫度

熱泵熱水器跟電熱水器、瓦斯的電費比較表.png

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安裝微電腦瓦斯表,瓦斯費會暴增?別再以訛傳訛啦!只要每個月少喝一杯40元的飲料,不僅瓦斯計價跟傳統機械式瓦斯表一樣,還能多享有專屬微電腦瓦斯表的3個安全遮斷功能,可以防範瓦斯外洩造成的氣爆、一氧化碳中毒等危險;日本早在1987年開始推廣使用微電腦瓦斯表,現已有將近100%普及率,而台灣隨著每年瓦斯意外不斷發生,使民眾逐漸重視居家安全、提升微電腦瓦斯表接納度,安裝率在2022年第2季已增加至48%。

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瓦斯表種類分為傳統機械式與微電腦,兩種最大的不同在於微電腦瓦斯表多了漏氣、超時、地震3種「安全遮斷功能」,就像是替瓦斯表買保險,當裝置偵測到有異常漏氣或地震時,就會自動遮斷關閉瓦斯供應,避免瓦斯外洩造成二次災害,而傳統機械瓦斯表只能計算瓦斯使用度數,沒有自動切斷供氣的功能,因此容易發生氣體外洩,人不在家或因未察覺而吸入過多有毒氣體的憾事。

微電腦瓦斯表、機械式瓦斯表

微電腦瓦斯表確保居家用氣安全,三大安全遮斷功能:

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磁磚地板耐刮耐用、好清潔,但觸感相對冰冷,相較之下,質感溫潤的木地板,能給人溫馨舒適的視覺感受,加上市面上可以選擇的顏色樣式眾多,能搭配不同的室內裝潢風格,讓木地板成為近年熱門的地板款式,比如現今流行的日式、北歐風都少不了木地板的身影;不過要打造漂亮的木地板,要做不少事前功課,從材料品質、款式到施工鋪法等,都會影響後續的使用感受,而其實大多與施工方式脫離不了關係!

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木地板常聽到的使用問題,不外乎「踩起來有異音」、「感覺浮浮的」、「龜裂翹曲」等,其中木地板踩踏會產生異音、感覺浮浮的原因就在於施工方式;木地板的鋪法分為三種:直鋪、平鋪、架高,而隨著鋪法不同,面板底下需要使用的配件也會不同。

  • 直鋪:防潮布→木地板

*施工通常不會打釘子,所以地板踩起來會有浮浮的感覺

木地板直鋪

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