老屋除了壁癌漏水、供電不足等常見的水電問題,地板和牆壁傾斜也很常見,只是不少屋主會因預算考量,或是乍看看不出有傾斜、認為不處理也沒關係而不想拆除重新打底,但其實牆壁沒有垂直,會影響後續立門以及美觀問題,這些往往都是在完工後才會一一浮現、感到後悔。
牆壁沒有垂直會發生的問題
因為台灣早期房屋地基的興建方式,加上土壤液化問題,在地震頻繁侵襲下,地板與牆壁傾斜成為老屋很常見的狀況,需要透過打除後重新打底來抓垂直面,雖然牆壁小幅度傾斜不容易察覺,但牆壁傾斜卻會跟門有銜接問題,最明顯的就是美觀方面,不論是滑門或普遍會安裝的單推門,在裝上門後馬上能清楚看見側邊縫隙和門框出盹的上下寬度沒有等距。
以此次的案場為例,當單推門有牆壁傾斜的狀況,假設立門框時要出盹1.1cm寬,則會出現門框下方寬1.1cm、中間寬2.5cm、上方寬3cm,代表牆壁往內斜幅度2公分,這樣門在沒關上、沒有門止或門檔固定時,門片會自然地緩緩往內打開。
如果是安裝滑門,因門片需要距離牆壁0.8cm±0.2~0.3cm,所以門片下方距離牆壁0.8cm時,上方縫距會有1.8cm,雖說落差1公分算輕微傾斜,但關門時會明顯看見側邊縫隙上下大小不一,而如果將門片緊貼牆壁安裝、試圖讓門縫縮至最小,門片則會因為開關門時的晃動,容易刮到牆壁、使門片受損。
有不少人會問「拆除前的門為什麼沒有問題?」,這是因為原本舊門跟牆壁結構體是附著在一起的,傾斜時是跟著牆壁一起傾斜,但新的門不可能裝斜的,一定是按水平垂直安裝,才因此沒有上述問題。
※圖說:牆壁除了有可能傾斜,早期興建房子誤差值大,所以牆面表面也可能是不平整的,在此案場中拿尺抵著牆,即發現牆壁面是呈波浪狀,有大小不一的縫隙。
遇到屋況有牆壁傾斜問題,安心整合通常會建議屋主將牆壁打除、重新抓垂直面,經過重新打底抹牆,能讓門框出盹、側邊門縫寬度比例平均,完工後整體更佳美觀、也不會有其他延伸問題。
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