你知道家裡裝修要經過政府准許嗎？依建築法規定，進行室內裝修前，需要先依法申請室內裝修許可證，不只是為了避免被檢舉罰鍰，更是基於公共和結構安全考量，並確保整個施工過程均符合法規；雖然裝修許可證申請費用並不便宜，但不申請卻隨時可能會面臨6~30萬元的罰鍰，且能連續處罰，後續也須補件申請，所以建議別心存僥倖，千萬別跟荷包過不去！
要申請室內裝修許可證，需委託合法的室內裝修業者或建築師遞交申請，尤其裝修項目涉及外牆變更、樓地板墊高等項目，就必須經過建築師計算並簽證才能辦理；不過除了委託業者協助辦理，安心整合建議屋主可以在確定要進行室內裝修時，就先自行申請所需的資料，資料不僅可供申請許可證使用，也能作為室內設計時的參考依據，跟設計師簽約時一併提供文件，就可以加快整個裝修的前置作業流程，屋主若沒有時間也可以委託室內裝修業者或建築師協助整個申請流程。
如何申請裝修許可證所需的基本文件？
一般民眾均可自行申請所需的基本文件，申請方式並不複雜，以台北市為例，只要「帶3樣東西、跑2個地方、申請3樣文件」即可，以下為台北市申請流程參考：
一、調閱列印建物使用執照存根
至台北市建築管理工程處官網查詢建物使用執照，以房屋地址進行搜尋，並將建物使用執照存根與副表列印。
＊副表上的備註可幫助了解不能施作的裝修項目有哪些。
二、到台北市政府申請竣工圖
至「台北市市民服務大平台」的「建築執照檔案圖說複列印」下載申請書並依範例填寫，寫好後攜帶建物所有權狀和屋主的身分證影本、屋主的印章，如果是代辦，要另外攜帶代理人的身分證跟委託書，到台北市政府的資訊室辦理，即可領取A1竣工圖說，記得列印的圖說要蓋市府的印章才是正本哦！
＊申請表需填寫的建物使用執照號碼，會標註於建物使用執照存根的右上角。
＊網路申請仍需至臨櫃領取，且過程需等待一週的工作時間，因此建議事先填寫申請書後至臨櫃辦理較快。
＊申請書內的複印事項除需要勾選使照平面圖外，若裝修項目涉及樓地板墊高則要額外勾選「結構平面圖」，有外牆變更則要多勾選「立面圖」，通常會建議都一起申請，因為這些圖面不僅在有施作特定裝修項目時是必需要用到的資料，同時也可作為未來格局設計的參考。
＊外牆變更包含封冷氣窗、冷氣平台打除、落地門加大等，需在申請室內裝修許可證時一起進行外牆變更申請，但常見的陽台外推屬於違建行為，無法透過外牆變更來合法施工的哦！
＊竣工圖說上載明的原始房屋格局，可能會跟房屋現況有落差，而不同處需在後續申請許可證時拍照製作圖說，是必備且重要的資料。
三、到地政事務所申請第一類謄本、測量成果圖
攜帶建物所有權狀、屋主的身分證影本，如果是代辦，要另外攜帶代理人的身分證至地政事務所櫃台繳費申請，當下可馬上領取第一類謄本、測量成果圖。
＊若房屋地址曾經進行門牌整編過，需額外到房屋所在的戶政事務所申請門牌整編證明，一併帶去地政事務所申請第一類謄本、測量成果圖。
申請裝修許可證需要的裝修圖審文件有哪些？
圖審文件包含第一類謄本、測量成果圖、使用執照存根、使用執照圖說、建築師開業證書、建築師會員證、裝修公司的室內裝修登記證、專業技術人員登記證、新北市室內設計裝修商業同業公會會員證書、消防防護計畫、拆除物有無含石綿的報告書。如果裝修項目涉及主要構造的樓地板墊高、外牆變更，則額外需要公共安全簽證、結構安全簽證，並請建築師另外計算、簽證辦理。
除了上述資料，還會針對房屋現況拍照記錄後製作圖說，圖說主要是紀錄步行距離、違建面積、墊高面積、墊高重量、原有隔間，既有違建等與使照圖說不一樣的地方也要進行拍照標註。
家中有前人留下的違建，該怎麼辦？
根據台北市違章建築處理規則第十條規定，房屋內若有違建事實，如果房屋是民國95年以前領有建照的建築物，在原有外牆未拆的情狀下，應查報列管，如果建照是95年以後取得，經查報均會被拆除，所以在申請裝修許可證時，針對屋內現有違建需要拍照記錄申請列管，如冷氣窗、陽台狀況、鐵窗等；並到台北市建築師公會的室內裝修案件資訊管理系統填寫資料登錄，填寫上傳完資料後，與建築師公會約時間進行圖審。
完成許可證申請遞交後，取得的室內裝修許可證需張貼在施工建築的明顯處，像是一樓大門口、施工樓層的大門口，當遇到相關單位稽查時，可以馬上知道是有經過合法申請的裝修案件；同時，安心整合會額外張貼施工公告，方便鄰居有問題時可以與我們取得聯繫，或公告特殊施工項目如外電施工的時間，請左鄰右舍包涵裝修期間所造成的不便。
什麼狀況需要申請裝修許可證？
簡單來說，先以建築物類型區分，如果房屋為6層樓以上的集合住宅，不論位在哪層樓，進行任何室內裝修項目都需要進行申請，如果是5樓（含）以下的公寓大樓、透天厝，只要符合建築物室內裝修管理辦法中規定的天花板裝修、內部牆面裝修、分間牆變更、高度超過地板面以上1.2公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修其中一項，就需要申請，而若要新增衛浴、廚房則還需要樓下直下層屋主的同意，若整棟產權為同一人的透天厝，或5樓以下沒有以上行為就不用強制申請；若不確定是否需要申請可以電話詢問所在縣市的建管處詢問。
一定要申請室內裝修許可證嗎？ 誰可以申請？
依照建築法第77條之2規定，進行室內裝修前，需要先依法申請室內裝修許可證，台北、新北市執法較為嚴格，尤其台北市經檢舉就會處以6萬以上、30萬元以下的罰鍰，可連續處罰，且繳完罰鍰後仍須花費補申請，因此安心整合建議符合規範內的裝修行為最好都要進行申請，千萬別跟荷包過不去。另外，申請後原始竣工圖會更新為最新屋況，未來房屋若要進行買賣，買方查閱資料看到的就會是符合法令的隔間屋況，可以避免糾紛。
至於申請許可證的資格，一般民眾可以協助先申請所需的基本資料：A1竣工圖說、結構平面圖、立面圖、第一類謄本、測量成果圖，但後續申請只有合法室內裝修業或建築師事務所可以遞件辦理，營建署登記的合法室內裝修業需擁有專業設計、施工廠商（專業施工）雙證照，不僅能協助申請裝修許可證，對於整個裝修過程也較有保障，讓整個裝修過程省時、省力又省心。
安心整合為營建署合法登記的室內裝修業，擁有專業設計、施工廠商（專業施工）雙證照，目前僅申請公司經手的裝修案件，沒有提供協助同業或一般民眾單獨申請室內裝修許可證的服務。
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